Åsbacken 31

Skintebodalens Bostadsrättsförening

Nedanstående information är baserad på uppgifter från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Fastighetsmäklaren eller Fastighetsbyrån kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta. Föreningen består av 320 lägenheter från 39 kvm till 112 kvm med en total boendeyta på 23 384 kvadratmeter. Lägenheterna omfattar 1:or till 4:or med betoning på flest 2:or och 3:or. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Skintebo Samfällighetsförening som förvaltar vissa gemensamhetsutrymmen, P-däck, lekplatser, gym och samlingslokal mm. Föreningen amorterar på sina lån och gör avsättningar till underhållsfonden årligen. Belåningsgraden är låg, se senaste och bifogad årsredovisning. Kabel-tv och Internet | Föreningen har tagit fram ett gemensamt avtal med Ownit för alla medlemmar gällande bredband och ip-telefoni . Lägre kostnader för den individuella medlemmen och högre hastighet är resultatet. Kostnad 135 kr/månad. Parkering | Till lägenheten hör en garageplats som ingår i avgiften. Gästparkeringar finns i övre delen av p-däcket. Laddstolpar för elbilar finns för närvarande i begränsad omfattning. Gemensamhetslokaler | Tvättstuga, gym, bastu, festlokal, övernattningslägenheter. Två övernattningslägenheter finns till förfogande, nyrenoverade och kan med lätthet bokas via mobilapp. Kostnaden är ca 400 kr dygnet. Gymmet hittas vid Nyhagen 85, och kostar 1800kr/år och hushåll. Ekonomi och renoveringar | 10% höjs avgiften med i februari 2026. De större renoveringar som föreningen gjort under de senaste åren är: 2007: Indragen fiberkabel för bredband, telefoni och digital-TV (GothNet). 2007-2010: Dränering och kantisolering 2008-2009: Byte av radiatorer 2008-2010: Renovering av fasad 2008-2010: Byte av fönster och dörrar. 2013-2014: Fasadmålning. 2015-2016: Takbyte. 2017-2018: Renoverat tvättstugor och målat om fasaderna. Bytt lås på lägenhetsdörrarna och även brevlådorna. 2020-2021: Alla tvättstugor (8st) är renoverade. 2022: Föreningen går igenom drevning/extra tätning av fönster och dörrar för energieffektivisering. För en tid framöver är de stora projekten avklarade. Föreningen följer en underhållsplan som löper fram till 2041. Löpande vid behov I Rörstambyte, elstambyte och badrumsrenoveringar (föreningen bekostar byte av brunn). Föreningen kommer således inte att genomgå ett stort stambyte, utan detta görs löpande. Fastighetsförsäkring är tecknad hos Länsförsäkringar. Kommunikationer | Både buss 158 och X2 (fd Rosa Express) avgår ofta alldeles i närheten. Allmänt | Överlåtelseavgift betalas av köparen. Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer information: www.skintebodalen.se. Föreningen har en expedition med fastighetsskötare. Området |Föreningen ligger trevlig vid havet med gångavstånd till småbåtshamnen. I närheten finns förskola. Även ett stort gym finns alldeles i närheten. Ovanstående information är baserad på tidigare kunskap, samtal med styrelsen, årsredovisningar samt hemsida. Den köpare som anser att en viss uppgift är viktig för köpets fullbordan uppmanas undersöka saken vidare.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr