Stämmetvägen 17

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1,2 ha (12 406 kvm) , Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5261-79588

Antal rum

8 rum varav 6 sovrum

Boarea/Biarea

175/0 kvm

Pris

3 750 000 kr Utgångspris

Spännande fastighet med inslag av lite skog och naturtomt och med en tomt på 12 406m² där totalt 3 byggnader finns placerade. Huvudhuset på hela 175m² ger en varm och inbjudande känsla med härliga sociala ytor, gott om sovrum och allmänna ytor samt med utgång till trevliga uteplatser. I anslutning till huset finns även en uppdaterad gäststuga med gedigen rymd med öppet upp till nock och med altan ut mot porlande bäck. Ytterligare ett gästhus finns på fastigheten med en nyrenoverad övernattningslägenhet med kök och vardagsrum i öppen planlösning, nytt badrum samt en verkstadsdel. Huset har installerad bergvärme och helt nytt avlopp från april 2025. Från fastigheten har ni bekvämt avstånd ner till härliga bad i bl.a Govik. Varmt välkomna på visning!

Huvudhus

Entréplan
Här har vi ett härligt och rymligt vardagsrum med utgång till altan i två väderstreck. I anslutning till vardagsrummet finns ett bra och praktiskt sovrum.

Välkomnande entré/ hall med klinker på golv med avlastningsyta bakom spegeldörrar.

Köket är äldre men funktionellt utrustad med spis, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Köksbänk i massivt trä.

I anslutning till köket finns ett matrum/allrum/genomgångsrum med installerad braskamin.

Badrummet på entréplan är av äldre karaktär med våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschkabin, wc och handfat. Paxfläkt finns för frånluft.

Tvättstugan finns i anslutning till entrén. Äldre ytskikt. Här finns nyare tvättmaskin och torktumlare samt en grovvask. Våtrumsmatta på golv.

På entréplan finns även ett stort sovrum i anslutning till hallen.

Övreplan

Det första man kommer till på övreplan är ett trevligt allrum med spotbelysning i tak.

Direkt till höger när man kommer upp för trappan nås första sovrummet. Ett stort och rymligt sovrum med egen klädkammare.

Från lång hall på övreplan nås övriga utrymmen. Total 3 sovrum varav ett riktigt härligt sovrum med öppet upp till nock. Från hallen finns även övreplans helkaklade badrum med golvvärme. Bra förvaringsmöjligheter i hallens garderober.

Källare
Källaren är uppdelat i krypgrundsdel samt en öppen yta där bergvärmen finns installerad. I krypgrundsdelen finns vattenpumpen installerad tillsammans med vattenfilter.

Komplementbyggnad 1 ( Röda huset )

Relativt nyrenoverad byggnad som utgör ett bra komplement till huset för extra gäster eller till uthyrning.
Huset inrymmer allrum och kök i en öppen planlösning med öppet upp till nock. Från detta utrymme finns en stabil industritrapp upp till ett allrum med räcke som blickar ner mot köket/allrummet. I köket/allrummet finns en nyare luftvärmepump installerad.
Hallen/entrén ger ett välkomnande intryck. Duschutrymme finns i hallen bakom draperi. I anslutning till hallen finns även ett sovrum samt en toalett/tvättstuga.

Komplementbyggnad 2 ( Vita huset )

Ombyggt verkstad som idag till största delen är en lägenhet. Gästlägenheten värms med direktverkande el och inrymmer vardagsrum och kök i öppen planlösning samt ett helkaklat badrumsutrymme. Utöver komplementbyggnadens renoverade delar finns ytterligare utrymme som avser verkstad och teknikrum samt att tvättmaskin finns här.

Husen och fastigheten ger ett gott intryck. Huvudhuset kommer på sikt behöva se över våtutrymmen och kök som börjar bli till åren. Fönster är äldre och behöver löpande ses över för att livslängden ska förlängas.