Nedre Gustafsdalsvägen 20

Välkommen till en exklusiv enplansvilla där generös takhöjd, stora takfönster och ett fantastiskt ljusflöde skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här möts påkostade materialval och stora öppna sociala ytor i ett hem som är skapat för både avkoppling och umgänge. Det vinterbonade uterummet och det stilrena attefallshuset förlänger möjligheterna året om, medan den insynsskyddade baksidan erbjuder ett privat läge med naturen som närmsta granne. Runt huset breder ett generöst altandäck ut sig med pool och flera härliga platser för långa dagar och kvällar i solen.

På en stillsam och privat tomt med natur och grönska som närmsta granne ligger denna påkostade enplansvilla – ett hem där genomtänkta materialval, generösa sociala ytor och tidlös arkitektur samspelar i perfekt harmoni. Huset är uppfört 2012 av Götenehus efter specialanpassade ritningar och skiljer sig tydligt från ett traditionellt kataloghus, med fokus på modern design och gediget hantverk. Huset är väl omhändertaget, vilket speglas i besiktningsprotokollet.

Planlösningen är omsorgsfullt disponerad med sociala ytor samlade i en öppen och luftig del av huset, medan sovrumsavdelningen med allrum skapar en mer privat sfär. Den härliga harmonin i den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum förstärks av gedigen takhöjd med stora takfönster och vackra detaljer såsom spröjsade fönster och den platsbyggda murade eldstaden.

Genomgående återfinns vitlaserad enstavig ekparkett från Kährs, tillsammans med dimbar belysning och spotlights som förstärker den sofistikerade helheten.

Bostaden erbjuder vidare fyra sovrum, ett allrum samt två smakfullt inredda badrum från Vedum. Master bedroom har direkt access till privat badrum med dusch, medan det större familjebadrummet har både dusch och badkar.

Det vinterisolerade uterummet suddar ut gränsen mellan inne och ute och fungerar som ett naturligt extrarum året om. Utomhus väntar en privat poolmiljö med generöst pooldäck och pooltak i bästa solläge – en självklar plats för avkoppling och sociala tillställningar. Altaner på tre sidor av huset gör det möjligt att följa solen från morgon till kväll.

Till huset hör även ett vidbyggt garage med elport, elbilsladdare och goda förvaringsmöjligheter. Utomhusmiljön är lika genomarbetad som huset självt, med påkostade murar och en helt insynsskyddad tomt. Där gräsmattan slutar tar böljande ängar vid och ett stenkast därifrån börjar naturreservatet Rånna – Ryds Ängar med sin unika flora och fauna.

På fastigheten finns dessutom ett stilrent Attefallshus med förråd, allrum med vinkyl samt ett sovloft – perfekt som poolhus, gästhus, generationsboende eller för egen verksamhet.

Här bor ni i ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt och där omfattande investeringar tydligt avspeglas i kvalitet, komfort och helhetskänsla.