Svanvik 314

Byggår

1896

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1,3 ha (12 749 kvm) , Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5232-4081

Boarea/Biarea

350/0 kvm

Pris

7 500 000 kr

Möjligheternas gård i hjärtat av Svanvik – ett unikt tillfälle att förverkliga dina drömmar Välkommen till denna charmiga och historiskt intressanta fastighet med anor från 1895. Här finns en unik möjlighet att förvärva en tidigare lanthandel med ett rikt förflutet – ett hus som i över ett sekel har tjänat som bostad, butik, lager och senare hem för flera olika verksamheter. Nu står fastigheten redo att inleda ett nytt kapitel tillsammans med sina nästa ägare. En stor fastighet med många användningsområden Huvudbyggnaden är generös i sin utformning, med sina hela 350 kvm fördelat på två plan. Redan när du kliver in möts du av en varm och välkomnande atmosfär, med fina ytskikt och gedigna materialval. Huset erbjuder två fullt utrustade kök, fyra badrum, nio sovrum, rymlig matsal, vardagsrum och ett separat kontor – vilket skapar fantastiska möjligheter för dig som söker ett boende med gott om plats för både familj, gäster och eventuell verksamhet. Det finns goda förutsättningar att använda huset som generationsboende, för en större familj, som mindre kursgård, retreatcenter, eller varför inte som ett charmigt Bed & Breakfast? Fastigheten är godkänd för boendeverksamhet och lämpar sig därför för en rad olika ändamål. För dig som drömmer om att kombinera boende och företagande på landsbygden, är detta ett idealiskt alternativ. Stora tillhörande byggnader och vacker utemiljö Tomten är på totalt ca: 13 000 kvm och består av en uppvuxen trädgård på cirka 3 000 kvm med fruktträd, prunkande grönska, damm och gott om plats för odling eller rekreation. Här finns även drygt 10 000 kvm ängsmark som idag hålls öppen, vilket ger möjlighet till exempelvis mindre djurhållning, ekologisk odling, eller helt enkelt som en fridfull naturtomt. Den stora ladan om hela 600 kvm bidrar till gott om förvaring eller möjlighet till verksamhet. Utöver detta finns tre moderna stugor från 2017, vardera om 31 kvm. Två av dem är färdigställda och fullt användbara, perfekt för gäster, uthyrning eller verksamhet. Den tredje är ännu oinredd, vilket ger möjlighet att sätta din egen prägel på den. Ett liv på landet – med oändliga möjligheter Läget i Svanvik bjuder på lugn, närhet till natur och samtidigt god tillgänglighet till närliggande orter. Här får du det bästa av två världar – det lantliga livet med öppna landskap, skogspromenader och fågelkvitter, kombinerat med potential att utveckla en verksamhet eller skapa ett hem utöver det vanliga. Välkommen att upptäcka Möjligheternas Gård – där framtiden tar form.