Tegelbruksvägen 9

Byggår

1960

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 318 kvm, Trädgårds/bergstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5232-4791

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

99/125 kvm

Varmt välkomna till Tegelbruksvägen 9 – en charmig och väl omhändertagen villa i ett omtyckt och familjevänligt område. Huset har varit i samma familjs ägo sedan det uppfördes, vilket tydligt märks i den omsorg och kärlek som genomsyrar varje vrå. Den generösa tomten bjuder på en underbar trädgård med prunkande växtlighet, flera mysiga uteplatser och sol hela dagen. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På tomten finner du dessutom en friggebod samt en härlig altan under tak, perfekt för långa sommarkvällar med vänner, grillmiddagar och ett glas vin i solnedgången. Villan disponeras över tre plan vilket ger gott om utrymme och flexibla möjligheter för hela familjen. På entréplanet möts du av de sociala ytorna med ett modernt och renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet – en perfekt plats för umgänge och middagar. Här finns även en sprakande braskamin som förutom värme tillför en extra mysfaktor under årets mörkare månader. Från vardagsrummet nås även det ljusa uterummet, där du kan njuta av trädgårdskänslan året runt. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med tre rymliga sovrum i varierande storlekar samt en fräsch WC. I bottenvåningen finns praktiska utrymmen såsom tvättstuga, WC och ett mysigt allrum. Här finns även ett separat kök med arbetsytor och vitvaror – perfekt för tonåringen som vill ha sin egen hörna eller för gäster som stannar lite längre. Från källaren når du direkt det rymliga garaget, där bilen står tryggt och säkert året om. På promenadavstånd från huset finns skola F-6, förskola och mataffär. Att bo året runt i Rönnäng innebär att du får uppleva det bästa av två världar. Sommartid vaknar området till liv med ett ökat invånarantal, längre öppettider på restaurangerna och ett glädjefyllt sorl från semesterfirare som njuter vid bryggan. Vintertid erbjuder Rönnäng en fridfull atmosfär där lugn och ro råder, men utan att det någonsin känns trist eller ödsligt. Detta är en ort som andas framtidstro och utveckling, med nybyggnationer och ständiga förbättringar av både service och butiker, vilket gör det till en idealisk plats att slå sig ner på för både unga familjer och äldre par. Välkommen att kontakta mig redan idag vid intresse!