
Drömmer du om ett hem med karaktär, rymd och ett centralt läge? Då är denna smakfullt renoverade gavelfemma på andra våningen i hjärtat av Uddevalla något alldeles extra! På 98 kvadratmeter möts du av ett hem där ljuset flödar in från flera väderstreck och där varje yta är genomtänkt. Kombinationen av moderna materialval och rustika inslag skapar en varm, ombonad känsla – ett hem som känns både stilrent och levande på samma gång. Det renoverade köket från 2017 är både funktionellt och estetisk...
Drömmer du om ett hem med karaktär, rymd och ett centralt läge? Då är denna smakfullt renoverade gavelfemma på andra våningen i hjärtat av Uddevalla något alldeles extra! På 98 kvadratmeter möts du av ett hem där ljuset flödar in från flera väderstreck och där varje yta är genomtänkt. Kombinationen av moderna materialval och rustika inslag skapar en varm, ombonad känsla – ett hem som känns både stilrent och levande på samma gång. Det renoverade köket från 2017 är både funktionellt och estetiskt tilltalande, med goda arbetsytor, rikligt med förvaring och ett organiserat skafferi som förenklar vardagen. Här finns plats för både matlagning och umgänge. Vardagsrum och allrum ligger i öppen, sammanhängande disposition och skapar en social yta med naturligt flöde. Idag används allrummet som matsal, vilket ger en representativ och trivsam miljö för middagar och sammankomster. Badrummet, helkaklat och renoverat 2018, är stilfullt och rymligt med moderna materialval och en känsla av kvalitet rakt igenom. Lägenheten erbjuder tre praktiska sovrum med goda möbleringsmöjligheter – perfekt för barnrum, hemmakontor eller gästrum. Den inglasade balkongen i söderläge blir ett extra rum stora delar av året och erbjuder en solig och skyddad plats för avkoppling. Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi – en trygg och stabil grund för ditt boende. - Inglasad balkong i söderläge - Parkering ingår i månadsavgiften - Möjlighet att hyra garage - Förråd på vinden och källaren Läget är svårslaget – centralt med närhet till stadskärnan och allt du behöver i vardagen: mataffär, förskola, skolor, restauranger och caféer. Här bor du dessutom med bekvämt gångavstånd till tågstationen med smidiga förbindelser till Göteborg och busshållplats med ruter omkring stan samt ut till Torp Köpcentrum. Kontakta ansvarig mäklare Alexandra Lundström, 070-523 62 40, för mer information om bostaden!
Välkommen in! Redan i entrén sätts tonen för bostaden – en välkomnande och genomtänkt miljö där materialval och planlösning samverkar. Hallen erbjuder smidig avhängning direkt vid dörren och ramas in av väggar i en mjuk grå kulör som skapar ett harmoniskt första intryck. Klinkergolvet vid entrén är både praktiskt och stilrent, och övergår längre in i ett vackert parkettgolv som löper vidare genom bostadens sociala delar. I anslutning finns ett kapprum/klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en avskalad och organiserad känsla.
Vardagsrummet öppnar upp sig med ett härligt ljusinsläpp från söder. Här får dagsljuset fritt spelrum och skapar en varm atmosfär som förändras över dagen. Den moderna inramningen med målade väggar ger en neutral bas att inreda efter egen smak. Ytorna är generösa och flexibla – här ryms såväl en större loungegrupp som en klassisk soffhörna för umgänge, filmkvällar och avkoppling.
Intill vardagsrummet ligger ett allrum som idag används som matsal. Den karaktärsfulla fondväggen, med sin rustika och moderna framtoning, ger rummet en tydlig identitet. Planlösningen gör det enkelt att anpassa ytan efter behov – kanske en bibliotekshörna, arbetsplats eller ett extra sällskapsrum. Härifrån nås den inglasade balkongen i söderläge, en trivsam plats där du kan njuta av ljuset och solen under stora delar av dagen, skyddad men ändå nära utomhuskänslan.
Köket renoverades 2017 med stilren inredning från Marbodal och erbjuder en harmonisk kombination av funktion och estetik. Här möts du av generösa arbetsytor och välplanerad förvaring som gör matlagningen både smidig och inspirerande. Det kaklade stänkskyddet ovan bänkarna ramar in arbetsytorna och bidrar till ett fräscht, tidlöst uttryck. Den maskinella utrustningen är komplett med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt utförande. Ett praktiskt skafferi ger extra ordning och gör det enkelt att hålla köket organiserat – ett inbjudande rum som fungerar lika bra för vardagens rutiner som för trevliga middagar i gott sällskap.
Badrummet, renoverat 2018, är rymligt och smakfullt utformat i en kontrasterande färgsättning av svart och vitt kakel. De svarta plattorna har ett marmormönster som tillför elegans och djup. Här finns handfat, WC samt en takdusch med vikbara glasdörrar som ger en luftig känsla. En vattenburen handdukstork höjer komforten och rummet är dessutom förberett för installation av tvättmaskin.
Det första sovrummet används idag som spel- och biorum, vilket vittnar om rummets mångsidighet. De tapetserade väggarna tillsammans med heltäckningsmattan skapar en mjuk och ombonad atmosfär med god akustik – perfekt för filmkvällar eller gaming. Rummet lämpar sig lika väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor för den som önskar en annan funktion.
Masterbedroom är ett rogivande och väl tilltaget rum med ett behagligt ljusinsläpp från husets baksida, vilket ger en privat och avkopplande känsla. De målade väggarna skapar en lugn bas och laminatgolvet bidrar med både slitstyrka och ett enhetligt uttryck. Förvaringsmöjligheterna är generösa med hela fem garderober – en praktisk lösning som ger gott om plats för kläder och textilier utan att kompromissa med rummets rymd. Här finns utrymme för en större dubbelsäng med tillhörande möblemang och ändå en luftig känsla.
Det tredje sovrummet nås via kapprummet/klädkammaren, vilket ger en mer avskild och privat placering i bostaden. Rummet har tapetserade väggar och laminatgolv som skapar en trivsam och lättmöblerad miljö. Med fem garderober erbjuds även här utmärkta förvaringsmöjligheter. Rummet fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum – ett flexibelt utrymme som enkelt anpassas efter livets behov.
Fastighetsmäklare
Alexandra Lundström
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.