Byggår

2002

Typ

Radhus

Webbnr

12476-CL3107

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Antal badrum

3

Boarea/Biarea

135 kvm

Byggyta

268 kvm

Avstånd till havet

50 m

Parkering

Garage

Pris

495 000 EUR

Unik stadsvilla i hjärtat av Denia – tre plan, hiss, takterrass, turistlicens och enorm potential! Välkommen till en sällsynt möjlighet mitt i centrala Denia, en unik stadsvilla på eftertraktade Calle Sant Pere. Här bor du i ett av stadens absolut bästa lägen, med direkt närhet till allt Denia har att erbjuda: restauranger, barer, shopping, kultur, färjeförbindelser och strandpromenaden – allt bokstavligen runt hörnet. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga: en egen fastighet i tre plan, med hiss, balkonger, flera terrasser, befintlig turistlicens och oändliga möjligheter att anpassa efter just dina behov, vare sig du vill skapa ett drömboende, kombinera boende och verksamhet, eller investera i något med framtida potential. Boendet i korthet: Övre plan – komplett bostad Den övre våningen rymmer en färdig och inflyttningsklar lägenhet med tre sovrum, ett fullt badrum samt en separat gästtoalett. Vardagsrummet har direkt utgång till en charmig balkong med utsikt över stadens liv, och köket leder ut till en privat terrass – perfekt för avkoppling eller middag i kvällssolen. Bostaden är ljus, luftig och välplanerad. Entréplan – garage & utvecklingspotential Vid entré möts du av en rymlig hall med både trappa och installerad hiss (som behöver besiktigas och åtgärdas). Här finns också ett stort utrymme som idag används som garage, men som med rätt vision enkelt kan konverteras till ytterligare bostadsyta, kontor, gästdel eller verksamhet. På detta plan finns även en mysig terrass – en oväntad och charmig detalj i hjärtat av stan. Takterrass – utsikt och möjligheter Översta planet bjuder på en generös takterrass – en plats där du kan skapa din alldeles egna oas med utsikt över Denias takåsar. Här finns utrymme för både utekök, lounge, planteringar eller jacuzzi – endast fantasin sätter gränserna. Turistlicens – redan godkänd Fastigheten har idag en giltig turistlicens, vilket gör den särskilt intressant för dig som ser möjligheter inom uthyrning eller semesterboende. Observera att förutsättningarna för eventuell överföring eller fortsatt användning behöver verifieras med lokala myndigheter vid försäljning. Denia – livsstad vid havet Denia är en av Costa Blancas mest levande och älskade städer. Här blandas genuin spansk charm med ett modernt livsstilskoncept. Du hittar Michelin-restauranger, tapasbarer, konst, kultur, småbutiker, marknader, färjor till Balearerna, samt långa sandstränder och klippiga badvikar – allt inom bekvämt räckhåll. Dessutom omfamnas staden av den vackra naturparken Montgó, vilket ger en perfekt balans mellan stadsliv och naturupplevelser. Sammanfattning: Unik stadsvilla mitt i centrala Denia Färdig bostad med 3 sovrum, 1 badrum och 1 WC Balkong från vardagsrum och terrass från kök Entréplan med stort utrymme (idag garage) som kan utvecklas Installerad hiss – behöver renoveras Privat takterrass med stor potential Befintlig turistlicens Nära till allt: strand, kultur, restauranger och båtförbindelser En fastighet med sällsynt utvecklingspotential Detta är ett hem – och en investering – med oslagbart läge och stora möjligheter. Kontakta Fastighetsbyrån idag för mer information eller för att boka en privat visning. Den här typen av objekt dyker sällan upp – missa inte chansen att göra den till din!