Nedre Ängsvägen 35B - Ski Apartments #35B

Byggår

2021

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2091-67631

Antal rum

3 rum

Boarea/Biarea

46 kvm

Våning

2 av 2. Hiss finns ej

Pris

1 595 000 kr Utgångspris

Avgift

3 600 kr/måninkl. värme, VA, kabel-tv, bredband, hushållsel, sophantering och snöröjning

I expansiva och familjevänliga Kungsberget finns nu möjligheten att förvärva en bostadsrättslägenhet på övre plan vid populära Ski Apartment. Det höga läget precis granne med Kungens kurva är riktigt bra mellan skidbackarna Kungens kurva samt skidbacke. I raden ovanför vid etapp 3 är ingen huskropp precis ovanför vilket ger bra utsikt upp mot backen. Bekymmersfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina hyresintäkter. Lägenheten har bra hyresintäkter, under tiden 1/12-21 till 30/4-23 är intäkterna efter Kungsbergets avdrag 120 101 kr, se mer under dokument och länkar. Under perioden ovan har ägaren bokat sin lägenhet vid 8 tillfällen. Lägenhet med bra planlösning där det finns totalt 6 bäddar i två sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt duschrum. Från vardagsrum är det utgång till altan. Genomgående golvvärme i hela lägenheten. Från lägenheten och altanen är det fin vy över skidbackarna och ner mot dalen. Allting utom försäkring ingår i den låga månadsavgiften. Alla inventarier och husgeråd ingår i köpeskillingen. Under de sista fem vintersäsongerna har Kungsberget ökat mest procentuellt av alla skidorter i Sverige. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning i Kungsberget jämfört med året innan, trots att konjekturen var sämre. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m. Nedan finns några punkter som har haft påverkan på Kungsbergets starka utveckling de sista åren: - Kungsberget är Stockholm och Mälardalens närmaste skidort vilket skapar en väldigt stor kundgrupp av barnfamiljer inom 2 timmars bilresa. - Prisvärda boenden i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. - Höga hyresintäkter i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. Många barnfamiljer i Stockholm/Mälardalen har Kungsberget som "sin" skidort där många uppskattar att åka upp flera weekends under en vinter och inte bara under högsäsongen vid lovveckor. - Kungsberget har ett modernt snö system, både vad gäller konstsnö och att spara snö från vintersäsongen innan. Kungsberget öppnar i regel i början av december vilket är ca. 2 veckor innan många andra skidorter i fjällen. - Kungsberget satsning på att bli en året runt ort har också varit positivt för många som investerar i ett boende i Kungsberget. - Kungsberget är en del av Branäsgruppen som är en stor och ekonomisk stark aktör i skidsverige. I samband med att antal bäddar ökar så satsar Kungsberget samtidigt på ökad service så som bättre och fler restauranger samt nya skidbackar/liftar.

- Alla inventarier och husgeråd ingår i köpet.
- Omgående tillträde eller enligt överenskommelse.