Stadiongatan 49B

Säljaren disponerar över ett matkällarförråd i markplan.

Hsb Brf Stenmården i Malmö

HSB Brf Stenmården i Malmö är en äkta förening som bildades år 1955. Föreningens mark innehas med tomträtt och nuvarande avtal avser perioden 2020-01-01 t.om. 2029-12-31. På fastigheten finns 5 st bostadshus med tillsammans 14 trapphus med adresserna Vendelsfridsgatan 2 A-B och 4 A-F, Stadiongatan 49 A-B, 51 A-B och 53 A-B. Det finns 235 lägenheter i föreningen, varav 22 st 1 rok, 40 st 2 rok, 81 st 3 rok, 86 st 4 rok, 6 st 6 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Föreningen har en fritidslokal som finns på Vendelsfridsgatan 4. Föreningen har en innergård med gott om sittgrupper och grillplatser samt bollplan och olika lekplatser för barnen. I höghusen finns platser för barnvagnar och det finns även möjlighet att hyra platser inomhus för cykelförvaring. Föreningen har två tvättstugor i varje höghus på Stadiongatan 49-51-53 och tre i låghuset Vendelsfridsgatan 4. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum/torkskåp.

Totalt finns det 218 st parkeringsplatser i föreningen. Innergård (innanför grindarna): 63 st. P-platser Vendelfridsgatan: 16 st. P-platser utanför grindarna (Stadiongatan): 32 st. Garageplatser: Markplansgarage: 45 st. Underjordsgarage: 62 st. Pris: Bilparkeringsplats utanför grindarna: 100 kr/mån. Bilparkeringsplats innanför grindarna: 150 kr/mån. Underjordsgaraget: 300 kr/mån. Garage i markplan: 375 kr/mån. Moped: 50 kr/månad. MC: 125 kr/mån. Separat kösystem tillämpas digitalt via HSB Malmö.

Föreningen har kabel-TV via Tele2 där digitalt basutbud ingår i avgiften. Föreningen har fiber via Ownit som ingår i avgiften.

2025 - OVK, obligatorisk ventilationskontroll. 2024 - Balkongplåtar på Stadiongatan och entrépartier på vendelfridsgatan tvättades. 2024 - Grovrengöring underjordsgaraget. 2024 - Utebelysning byttes till LED. 2024 - Relining, (rörinfodring) av spillvattenledningar och brunnar. 2024 - Samtliga radiatorer i föreningens byttes ut. 2023 - Byte av hissar 2022/2023 - 5 st miljöhus byggs. 2022 - Passersystemet uppdateras. 2021 - Lekplatserna har besiktats och åtgärdats. 2021 - Fyra laddplatser för elbilar har installerats i u-garaget, via E.on. 2020 - Föreningen har bytt värmecentralen på Stadiongatan 51 och Vendelsfridsgatan 4. 2020 - Maskiner är utbytta i samtliga tvättstugor. 2019 - Omfogning/renovering av låghusens fasader samt renovering/målning av balkonger. 2019 - Stadgeenlig fastighetsbesiktning. 2018 - Värmecentralen i 53 an byttes ut. 2017 - Värmecentralen i 49 an byttes ut. 2017 - Spolning av avloppsstammar. 2017 - Installation av gemensam el. 2015 - Byte av gång- och körgrindar. 2015 - Omfogning av tegel på delar av Stadiongatan 49 och 51. 2015 - Byte av de översta balkongtaken, takrännor, tvättning av balkongplåtar. 2015 - Upprustning av lekplatser. 2015/2016 - Bord och bänkar i trädgården har slipats och oljats. 2015 - Fyra nya grillar har placerats ut i trädgården. 2014/2015 - Miljöhuset vid Vendelsfridsgatan 4F har renoverats. 2013 - Omfogning av tegel på Stadiongatan 53. 2010/2013 - Underjordsgaraget renoverades. 2008 - Tak har renoverats. 2005 - Tappvattenstammar renoverats. 2005 - Avloppsstammar renoverats. 2001 - Tvättstuga renoverats. Kommande renoveringar/underhåll: 2025 - Byte ventilationssystem i underjordsgaraget. 2027/28 - Dra om elmatningen till 3-fas till alla lägenheter. 2029/30 - Byte fönster och fönsterdörrar.

En HSB-avgift på 500 kr betalas vid inträde till föreningen och återfås vid utträde. Årsavgift på 300 kr betalas första året. Föreningen tillåter delat ägande OM ägaren/ägarna ska bo permanent och vara folkbokförda på adressen. Föreningen tillämpar tillsyn med säljare. Föreningen har gemensamt elavtal, där man endast betalar för faktisk förbrukning. Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg för alla föreningens lägenheter. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/stenmarden Följande uppgifter är hämtade via föreningens hemsida och styrelsen 2025-09-11. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.

Föreningen höjde avgiften med 5% 2025-01-01. Föreningen har för avsikt att justera avgifterna årligen, vanligtvis i samband med årsskiftet. I dagsläget finns dock inget beslut fattat

1 470 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

588 kr