Värmlandsgatan 3

Lägenheten är registrerad som 1 rok om 44,6 kvm men disponeras idag som en 2 rok. Säljaren disponerar över ett källarförråd och vindsförråd. I månadsavgiften tillkommer en schablonkostnad för el om 300–500 kr. En avläsning görs i slutet av året, och har man förbrukat mindre än schablonen återbetalas mellanskillnaden.

Brf Söderhus

Brf Söderhus är en äkta förening som bildades år 1939 i samband med byggnationen. Det finns 98 lägenheter i föreningen, varav 57 st 1 rok, 39 st 2 rok, 1 st 4 rok och 1 st 6 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 4 lokaler i föreningen. Föreningen äger marken (ej tomträtt). Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Barnvagnsförråd finns på entréplan, och cykelrum finns i källaren. På gården finns en samlings- och grillplats. Två gemensamma takterrasser finns att nyttja för föreningens medlemmar. Hobbyrum för exempelvis snickeriarbeten. Det finns tre tvättstugor som ligger i separat byggnad på gården vilket innebär att man har möjlighet att tvätta dygnet runt.

Boendeparkering råder i området. I närområdet finner vi flera olika parkeringshus för den som önskar fast plats.

Föreningen har kabel-TV via Tele2. Basutbudet ligger som ett obligatorisk tillägg om 46 kr/mån. Alla lägenheterna är anslutna till fiber med hastighet 250/100 Mbit/s via Telenor. I bredbandsanslutningen ingår även IP-telefoni. Ingår i avgiften.

2024 - Installation av nya porttelefoner 2024 - Målades och rustades fönster i trapphus C och G upp. 2022 - Utfördes elarbeten i fastigheten 2022 - Bytt ut yttre källardörrar, samt uppföljning. 2021 Spolning av avloppsstammar 2020 - OVK genomfört. 2019 - Underhåll av entréporter och dörrar till miljöhuset. 2019 - Rensning av imkanaler i kök och badrum. 2019 - Relining av spillvattenledning i mark. 2019 - Radonmätning. 2019 - Byte av fjärrvärmeväxlare, byte av stam- och reglerventiler, byte av radiatorventiler. 2018/2019 Uppsättning av duvnät på samtliga balkonger i trapphus 2018–2019 2017 - Dränering och lagning av betongtrappor. 2015 - Renovering av tvättstugor. 2015 - Optimering av värmesystemet. 2014 - Införande av datoriserade elmätare. 2012 - Bortkoppling av huvudgasledningen in till fastigheten. 2012 - Relining av avloppsstammar och stick i badrum. 2012 - Spolning av köksstammar och stick. 2012 - Renovering av takterrass ovanför trapp F/G. 2011 - Genomgång av skick på avloppsstammar i badrum. 2010 - Energi- och ventilationsgenomgång. 2009 - Lagning och målning av fasadgrunden och fönster till trapphusen. 2006 - Nya portar och elektroniskt låssystem. Nya trappor vid portentréer. 2004 - Köksavloppsstammar. 2003 - Byte av kall- och varmvattenstammar i kök. 2002 - Ny takbeläggning. 2001 - Byte kallvattenstammar i badrum. Badrumsrenovering och byte av golvbrunn i samtliga lägenheter. 1997 - Ny el och jordfelsbrytare. 1995 - Byte av varmvattenstammar i badrum. 1991 - Balkonger. 1985 - Fönster. Föreningen följer en underhållsplan (finns publicerad på föreningens hemsida). Det finns några större arbeten i föreningen som kommer behöva genomföras de kommande åren. - Relining av stammar i källaren (planerat genomförande under 2025) - Målning fönster, dörrar, takplåt - Fogar mellan teglet i fasaden - Eventuellt behov av dränering runt fastigheten

Föreningen har kollektiv el, detta innebär att den enskilda bostadsrättsinnehavaren slipper nätavgifter vilket medför en lägre kostnad för brukare. Faktiska förbrukningen läses av en gång per år och regleras därefter. En fast summa på läggs på avin månadsvis, detta regleras med en debitering eller kreditering beroende på faktisk elförbrukning i slutet av året. Föreningen tillämpar tillsyn samma dag som tillträdet. Följande uppgifter är hämtade av föreningen via senaste årsredovisning samt hemsida 2025-04-04. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Föreningen höjde avgiften med 4% januari 2025.

2 058 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

882 kr