Lektorsgången 5 B

HSB Brf Nydala

Bostadsrättsföreningen Nydala bildades 1962 i samband med byggnationen. Det finns 375 st lägenheter i föreningen, varav 34 st 1 rok, 93 st 2 rok, 214 st 3 rok och 32 st 4 rok. Samtliga lägenheter innehas med bostadsrätt. Det finns 2 st lokaler i föreningen som utnyttjas av fritidsverksamheten. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2026-01-01. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

På föreningens gemensamma innergård finns uteplats med grill för medlemmarna att nyttja. Moped-cykelgarage finns i källaren. I föreningen finns ett motionsrum för medlemmar. Ett årskort löses för närvarande för 400 kronor. Det finns 3 tvättstugor i varje hus. (2 st tvättstugor i hus nr 59) Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum/torkskåp.

Det finns ca 285 st parkeringsplatser i föreningen och parkering på gatan. Kostnaden ligger för närvarande på 250 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.

Föreningen har kabel-TV via Sydantenn, basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har bredband (300/300 Mbit/s) via Sydantenn, ingår i månadsavgiften. 1000/1000 kostar 50 kr /mån.

2025 - Helt ny infart vid lektorsgången 2025 - Rutinspolning 2023 - Installationen av 14 st laddplatser 2022 - Utemiljö 2021 - Nya fönster i låghusen 2021 - Nytt bokningssystem med taggar till alla tillhörande rum (miljörum, tvättstuga, källare osv) 2021 - Nya vattenledningar till tappvatten 2021 - Hissar i låghusen byggdes 2021 - Nya entrédörrar 2020 - Nya fönster i höghusen 2019 - Tappvattenledningar i låghusen. 3 st miljöhus har byggts i anslutning till höghusen. 2016 - Tappvattenstammarna i höghusen byttes. 2014/2015 - Fasadarbete (omfogning). 2014 - Införande av gemensam el. 2006 - Utbyggnad och inglasning av balkonger. Föreningen kommer att underhållsspola i samtliga lägenheter, relining är uppskjuten. 59 blir relingar, resterade blir först 1-2 år fram

En medlemsavgift om 500 kr/person betalas in till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen). Föreningen har ingått ett nytt 10-årigt avtal som kommer gälla från 2026-01-01. Föreningen godkänner delat ägande mellan tex förälder och barn, den boende ska äga minst 51%. Föreningen har gemensamt elavtal och den förbrukade elen debiteras i efterhand på månadsavierna. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Föreningen tillämpar inte tillsyn men vill gärna träffa köpare i samband med överlåtelse. Följande uppgifter är hämtade av föreningen 2025-07-03. Spekulanterna uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.

Föreningen höjde avgiften med 5% den 1 april 2025. Avgiftshöjning kommer ske på 4 % from 1 April

1 480 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

592 kr