Norra Skolgatan 9

Säljaren disponerar över ett källarförråd. Lägenheten står registrerad som 3rok enligt förvaltarens mäklarbild men nyttjas som 4rok.

Brf Örnen är en äkta förening som registrerades år 1981, byggnaderna uppfördes 1988-1991. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Örnen 15. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grillplats som medlemmarna kan nyttja. Föreningen har en övernattningslägenhet som går att hyra för 400 kr/natt. Det finns tre cykelförråd samt utrymme för barnvagnar i källaren. Föreningen har ett pingisrum inne och bordtennisbord utomhus som är öppet för medlemmar att använda. I föreningen finns 11 st tvättstugor samt 1 st matt-tvättstuga. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, och vardera en torktumlare, torkskåp och elmangel.

Boendeparkering råder i området, för att få tillstånd kontakta Malmö Stad.

Föreningen har kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor (hastighet 1000/1000 Mbit/s) som ingår i avgiften.

2025 - OVK. 2025 - Bytt ut all belysning i allmänna utrymmen till LED. 2025 - Förbättrat uppvärmningen i tornet. 2024 - Hängrännor filmade och rengjorda där det behövdes. 2024 - Byte av vissa tvättmaskiner vid behov. 2024 - Puts och målning på skadad fasad. 2024 - Byte till okrossbart glas i vissa ytterdörrar på grund av återkommande skadegörelse. 2024 - Installation av fyra pollare för lådcyklar. 2024 - Kulvertbyte mellan Tornet och Villan. 2024 - Sista etappen för hissbyte är genomförd (5 st). 2023 - OVK besiktning genomförd. 2023 - Byte av 5 st hissar som görs på en 3-årsperiod. 2023 - Nya utemöbler samt installerat en grill 2022 - Byte av 5 st hissar som görs på en 3-årsperiod. 2020/2021 - Målades våra trapphus om 2020 - Utbyte av tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. 2019 - Byte av taggsystem. 2019 - Lekplatsernas sandlådor är uppfräschade. 2018 - Modernisering av fjärrvärmecentralen. 2017 - Putsade fasaden 2016 - Ny gårdsbelysning 2016 - Målning av Stora gården, klart juni. 2015 - Målningsarbete på mellangården och dess loftgångar samt på lilla gården 2015 - Löpande underhåll på hissar, tvättstugor, ventilationsrum och värmecentral 2015 - Styrsystem i två av föreningens fläktrum är utbytta. 2015 - Ett antal maskiner i tvättstugorna har bytts ut. 2014 - Målning och renovering av plåttak. Föreningen har påbörjat ett projekt med att byta ut alla ventilationsaggregat. Tre av sju ventilationsaggregat blev färdiga under 2025 och de resterande fyra väntas bli färdiga under 2026. Föreningen byter just nu taggsystemet till ett som även erbjuder upplåsning med mobilen. Detta väntas vara färdigt i juni 2026.

Enligt beslut på föreningsstämma ska säljaren se till att lägenheten blir synad så snart som möjligt efter att överlåtelseavtal tecknats. Därefter hanterar styrelsen medlemskapet. Tillsynen kostar 1188 kr och betalas av föreningen. Föreningen tillåter generellt delat ägarskap mellan barn och föräldrar. Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren behöver endast teckna en hemförsäkring. Enskild medlem tecknar eget el-avtal. Gå gärna in på föreningens hemsida och läs mer: www.ornen.nu Följande uppgifter är hämtade via dokument samt föreningens hemsida 2026-03-17. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Styrelsen beslutade att höja avgiften med 4 procent från mars 2026. Ingen ytterligare avgiftshöjning är planerad för 2026.

1 480 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

592 kr