Vallby Kroby 4

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 570 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2070-72775

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

131/0 kvm

Pris

3 950 000 kr Utgångspris

Välkommen till Vallby Kroby 4 – ett välskött och karaktärsfullt hem i en lantlig och rofylld miljö, mitt bland öppna åkrar och med naturen som närmsta granne. Här bor du i ett charmigt hus från tidigt 1900-tal, som varsamt renoverats och moderniserats med känsla för det lantliga uttrycket. Bostadshuset omfattar ca 148 kvm fördelat på 1,5 plan och erbjuder genomtänkta lösningar både invändigt och utvändigt. Det renoverade köket i lantlig stil är både funktionellt och hemtrevligt, med gott om arbetsyta och plats för matgrupp. Från köket nås även en underbar glasveranda – en senare tillbyggnad med vattenburen golvvärme och en stämningsfull pelletskamin. Detta rum används flitigt året runt som en naturlig samlingspunkt i hemmet. Entréplanet bjuder på en rymlig hall med bra förvaring, ett stort kök, matsal, vardagsrum samt WC. På övre plan finns tre sovrum samt ett mindre rum som kan användas som extra sovutrymme, hemmakontor eller förvaring. Här finns även ett badrum och en rymlig kattvind. Från övervåningen har du en vidsträckt utsikt över de omgivande åkrarna – ett panorama som skiftar med årstiderna. Fastigheten om hela 3 570 kvm erbjuder både praktiska utrymmen och rekreationsytor. På tomten finns ett isolerat enkelgarage, ett större uthus med flera sektioner – bland annat förvaring, matkällare och en del med gjuten platta, perfekt för åkgräsklippare, fyrhjuling eller hobbyverksamhet. Möjligheten att skapa gästhus, ateljé eller verkstad finns för den som vill utveckla fastigheten ytterligare. På utkanten av tomten finns även ett större garage med tre portar, perfekt till bil, släp eller båtförvaring. Ett separat mindre hus på tomten rymmer pannrum, vattenpump samt tvättstuga – en smart och praktisk lösning som frigör utrymme i boningshuset. På gården finns även en underbar uteplats med utekök och vedeldad badtunna – perfekt för både vardagslyx och sociala tillställningar. I området Vallby finns mycket att upptäcka – mysiga caféer, fina badplatser, vandringsleder och charmiga utflyktsmål. Ett perfekt läge för dig som söker livskvalitet och närhet till naturen utan att ge avkall på bekvämligheter. Här bor du samtidigt med närhet till centrum - endast 10 minuter med bil och skolbussen stannar precis intill fastigheten. Anmäl ditt intresse för mer information om försäljningens tidsplan.