Pärlan längs den spanska solkusten

En trendig pärla i Andalusien.
– För några år sedan var det en sömnig hamnstad, men Malaga har vuxit fram som en utmanare till andra storstäder i Spanien, säger våra medarbetare, på Fastighetsbyråns kontor i staden.

I södra Spanien, inte långt ifrån populära turistorter som Marbella och Nerja ligger storstaden Malaga. Det är en plats som på senare år vuxit kraftigt bland utlandsköpare.

Staden omges av berg och ligger vacker i en dal, precis vid Medelhavets kant. Traditionellt har Malaga inte varit en turiststad men saker och ting håller på att förändras, inte minst tack vare att det är en levande storstad. Restaurangutbudet är enormt för den matnyfikne. Bland annat har området Soho blomstrat upp som ett trendigt område fullt av caféer och spännande restauranger.

För den sportintresserade lockar La Liga-laget Malaga CF med hemmamatcher på Estadio La Roselada och för den som vill bada och sola finns Playa de la Malagueta med kilometervis av kritvit strand. Eftersom det finns ett stort antal vingårdar i närheten är det också ett bra område för att gå på vinprovningar.

Detta är några av flera faktorer som fått många svenskar att få upp ögonen för Malaga. Förändringen är något medarbetarna som driver Fastighetsbyråns lokala Malaga-kontor, kan intyga.

– Det är många svenskar som rör sig i området kring Malaga men som inte åker in i staden. Men fler och fler upptäckter staden. På senare år har det skett otroligt mycket i form av renoveringar, produktion av nya bostäder och uppfräschning av parker och gator, säger hon.

I Malaga har priserna under den senaste tolvmånadersperioden stigit med 4 procent, det går att jämföra med exempelvis Barcelona där priserna stigit med 6,4 % och i Madrid med 5,1 %. Trots en rejäl prisökning ligger priserna i Malaga fortfarande en bit under andra storstäder. Kvadratmeterpriset i Malaga är också lägre än i andra storstäder. I Madrid är snittet per kvadratmeter 2 147 euro och i Barcelona 2 542 euro. I Malaga är snittet 1 341 euro.

– Du får verkligen en storstadskänsla här och vi ser att fler och fler svenska köpare väljer Malaga framför städer som Barcelona och Madrid. Det är såklart en prisfråga också, det är mer fördelaktigt att köpa i Malaga. Du får mer för pengarna, säger Jonasson.

Många Malaga-köpare har ägt eller äger boende i Spanien sedan tidigare. Malaga är väldigt spanskt fortfarande och inte särskilt påverkat av turistströmmar likt många andra platser i Spanien, menar Jonasson. Med några år i Spanien i bagaget är det lättare att våga köpa i en stad med mindre svenskar. Men hon påpekar att det är smidigare att köpa än vad de flesta tror.

– Tar man hjälp av en mäklare med lokal kunskap får man mycket hjälp med detaljer som kan behövas lösas. Det är ett högt tryck i Malaga och även i områdena i närheten. Trenden går uppåt och det är väldigt kul.

Populärast bland svenska bostadsköpare i Spanien är fortfarande klassiska turistområden som Costa Blanca och Costa del Sol. Mallorca är också populärt, särskilt bland svenska och tyska köpare. Intresset för spanska storstäder växer konstant, särskilt i städer där det återigen efter bostadskrisen börjat produceras nya bostäder. I det stora hela har den spanska bostadsmarknaden lämnat några tuffa år bakom sig och vänt rakt uppåt.

– Ökningen syns bland annat med nyproduktion. I Malaga utvecklas de västra delarna av staden och det produceras nyproduktion i hög takt. Trycket ökar och det är väldigt kul, säger hon.

Områden i Malaga att hålla koll på, är:

Pedregalejo:
Den stadsdel som ligger på Malagas östra sida. Det är ett genuint område som bär på en lång historia av fiske där de äldsta husen i byn byggdes på 1800-talet. Det är ett populärt område för turister då den bevarat mycket av den spanska charmen men samtidigt fått en uropasmodern touch med varierade restauranger och butiker.

Soho:
Soho är kvarteret som ligger mellan hamnen och avenyn Alameda Principal (där Centro Histórico/gamla stan börjar). Det är nu det nya trendiga området i staden där alla vill hänga. Det finns ett stort utbud av mysiga caféer och fina restauranger samt trendiga boutique hotell. Detta är ett område som har blomstrat upp de senaste åren.

Pacifico:
Pacífico är det område vi kallar strandsträckan väster om centrum, ett område där mycket stora satsningar planeras med flera spännande nybyggnationer. Strandpromenaden är fint i ordning med breda gång- och cykelbanor, en väldigt populär sträcka att sporta på med strandgym och långa plana raksträckor. För den sportintresserade vill vi också passa på att tipsa om den stora anläggningen Inacua med inomhusbad, gym samt paddel och tennisbanor.