Sök bostad eller innehåll

Tips och Nyheter

Därför fortsätter Spanien locka svenska bostadsköpare

Suget efter att flytta till Spanien är fortsatt stort. Bostadspriserna stiger – framför allt i storstäder och för nyproduktion, visar en ny statlig, spansk rapport.

De senaste åren har det blivit allt mer populärt bland svenskar att skaffa sig ett andra hem. Samtidigt stiger nu priserna på den spanska bostadsmarknaden. Enligt en helt färsk rapport från statliga Instituto Nacional de Estadastica ökade priserna generellt på den spanska bostadsmarknaden under 2018 med 6,6 procent. Och det är i storstäderna som rörelserna är störst och snabbast. Huvudstaden Madrid ökade till exempel under fjolåret med 9,6 procent och regionen Katalonien med Barcelona i spetsen med 6,4 procent.

Lägre prisökning att vänta
Under samma period såldes också allt fler nyproducerade bostäder, ökningen med 8 procent gäller för såväl storstäder som klassiskt svenska, populära kustområden.

– Priserna kommer att fortsätta stiga, men jag tror att det blir en något lägre ökningstakt framöver. Tittar vi på svenska köp har de minskat, mycket beroende på den svaga kronkursen. Men även om antalet köp har fallit det senaste kvartalet, kommer vi från några rekordkvartal under förra året. I ett treårsperspektiv är det väldigt många svenskar som köper bostad i Spanien, säger Daniel Nilsson, vd för Fastighetsbyrån Utland.

– Just nu kan det också vara läge att ta sitt bostadslån i euro istället, och ta hem affären längre fram när kronan stärks igen. Det här är något vi märker intresserar en del spekulanter för närvarande. Dessutom är prisläget och skatterna generellt lägre i Spanien än i Sverige.

Från 1 till 160 medarbetare
Fastighetsbyrån är en av de mest dominerande svenska mäklarbyråerna vad gäller försäljning av bostäder i Spanien och Portugal. Vd Daniel Nilsson valde själv att flytta ner vintern 2004.

– Jag hade tänkt stanna i något år. Det är 15 år sedan nu. Men jag kom snabbt in i fastighetsbranschen och träffade några år senare representanter från Fastighetsbyrån, som tittade på en etablering i Spanien. Jag blev helt enkelt erbjuden att driva igång verksamheten i Spanien.

Vad som började år 2008 med ett kontor i Alicante, där Daniel Nilsson var enda anställd, har vuxit till en verksamhet med 160 medarbetare fördelade över 25 orter i Spanien och Portugal. På köpet har Daniel Nilsson hunnit rota sig rejält i Alicante.

– Det är en lagom stor stad med 400 000 invånare. Jag har 20 minuter med spårvagn till jobbet i stan. Att åka in varje dag längs det glittrande Medelhavet och få uppleva sol och det värmande ljuset är helt obetalbart. Kusten kring Alicante kan jag verkligen rekommendera, tipsar Daniel Nilsson

Costa Blanca lyser allt starkare

Läs mer om hur vi hanterar cookies