Sök bostad eller innehåll

Sälja och köpa bostad

Så finansierar du drömboendet i Sydeuropa

Att köpa bostad i Spanien och Portugal handlar för de flesta om att söka sig till ett skönt klimat och behagligt boende. Är du pensionär eller företagare finns också skattemässiga fördelar. Dessutom gör den svaga kronan det fördelaktigt att ta bostadslån i euro. – Ett bostadsköp är en av livets största affärer. Därför bör man på djupet gå igenom sina ekonomiska förutsättningar tillsammans med en expert, säger Daniel Nilsson, vd för Fastighetsbyrån Utland.

Spanska storstäder lockar svenska 80-talister

Önskan att köpa bostad i Spanien, och framför allt i kustnära storstäder, kryper ner i åldrarna. – Vi ser en tydlig trend att den yngre generationen blir alltmer positiv till att investera i fastigheter i Spanien. Det här ställer helt nya krav på oss mäklare i Spanien, säger Anna Williams på Fastighetsbyråns kontor i Alicante.

Så hittar du drömhemmet i Spanien

Vägen till att skaffa bostad utomlands kan vara full av fallgropar. Därför ökar också behovet av att anlita erfarna mäklare som tar ansvar för hela affären. – För att ge extra kundtrygghet är vi de enda svenska mäklarna som har både kundombudsman och jurist på plats i Spanien, säger Daniel Nilsson, vd för Fastighetsbyrån Utland.

Fånga soldrömmen med virtuella visningar

Virtual Reality (VR) är en teknik som har stor potential att kunna stärka en rad olika industrier. På Fastighetsbyrån satsar man stort på virtuella visningar för objekt i Spanien och Portugal, vilket kan ge stora tidsbesparingar.

Stora prisskillnader i svenskparadisen

Många svenskar längtar efter solen så pass mycket att de väljer att köpa bostad i Spanien. Men det gäller att ha koll på prisbilden, för det kan skilja flera miljoner kronor mellan olika destinationer.

Att köpa nyproduktion

I Spanien var ungefär var fjärde bostadsköp som svenskar gjorde 2017 och 2018 en nyproduktion. Så intresset är stort! Samtidigt skiljer det sig lite åt jämfört med om du köper en äldre bostad.

Tips inför renoveringen

I Sverige är vi ganska bortskämda med vackra hem i olika stilar. Vi gillar inredning, söker ofta inspiration och uppdaterar våra hem med jämna mellanrum. I Spanien är det lite annorlunda. Det egna hemmet är inte fullt så viktigt och inget spanjorerna generellt vill lägga tid och pengar på. Man umgås ju utomhus, familjemiddagar äter man på restaurang och möblerna man äger fick man med från föräldrahemmet när man gifte sig! Så var förberedd på att du kanske vill göra några renoveringar när du köpt din nya bostad. Här är några tips om vad du kan tänka på!

Dags att inreda!

När kontraktet är påskrivet kan det börja klia i inredningsfingrarna! Vilken stil vill du ha och hur ska du inreda din uteplats för maximalt mys under solljumma kvällar? Här kommer några tips, oavsett om du vill göra själv eller inte.

Dags för tillträde

Nu är dagen här! Äntligen ska du få tillträde till din efterlängtade bostad. Det här är vad som händer nu.

Checklista inför tillträdet

Grattis! Du har skrivit kontrakt och kan snart njuta av din bostad i solen. Förutom att gå runt med ett leende och dagdrömma, är det några saker du behöver tänka på innan tillträdet.

Att skriva kontrakt

Att skriva kontrakt utomlands för något så stort som en bostad kan kännas både speciellt och osäkert. Samtalen förs på ett annat språk än svenska och man har inte hundra koll på lagarna. Men med rätt juridiskt stöd ska du kunna känna dig precis lika trygg som hemma. Här bjuder vi på lite grundläggande kunskap så att du kan komma förberedd till bordet.

Hur fungerar budgivningen utomlands?

Det korta svaret på den frågan är: Budgivning som i Sverige är väldigt ovanligt och något vi bara ser en handfull gånger per år. Däremot uppstår regelmässigt förhandling om priset mellan köpare och säljare, så det är ändå bra om du har några grundregler i minnet.

Mäklarklyschor – vilka har du hört?

Välj rätt mäklare

Hur ska man kunna välja sin mäklare, tänker du kanske? En viss bostad säljs väl av en viss mäklare? Nej, utomlands kan samma bostad vara till salu hos flera mäklare samtidigt. Så välj en seriös mäklare du känner dig trygg med!

Att gå på visning i utlandet

Att gå på visning i utlandet är en annorlunda upplevelse jämfört med i Sverige. Du är ensam med mäklaren och kan i lugn och ro gå igenom bostaden och dina frågor. Det är bra om du kommer förberedd, så här kommer en lista över saker att fundera på.

Hur går det till att få bolån?

Att få bolån i Spanien eller Portugal skiljer sig en del från hur det är att få bolån i Sverige. Här går vi igenom några av detaljerna du behöver ha koll på. Tveka inte att fråga din mäklare om du undrar något eller behöver ekonomisk rådgivning.

Att söka bostad utomlands – hur gör man?

Att köpa bostad eller fritidshus på hemmaplan kan vara nervkittlande nog. Att köpa utomlands kräver ytterligare förberedelser och att du har koll på vissa saker. Här går vi igenom några av de grundläggande tipsen, så att du kan se fram emot en rolig och trygg affär!

Svenskar vill köpa bostad utomlands med VR-visningar

Att köpa bostad utomlands kan vara en lång process med flera kostsamma och miljöpåverkande visningsresor. Men utvecklad VR-teknik kan förenkla. En majoritet av svenskar som drömmer om att köpa bostad utomlands är öppna för att köpa på distans med hjälp av virtuella visningar, enligt en undersökning från Fastighetsbyrån. Företaget satsar nu på en nyutvecklad app för Oculus Go.

Fastighetsbyrån startar mäklarskola i Spanien och Portugal

I Spanien och Portugal saknas krav på formell utbildning eller certifiering för att förmedla bostäder. För att säkerställa en hög och jämn kvalitet startar därför Fastighetsbyrån, den största svenska aktören i länderna, en obligatorisk utbildning för alla medarbetare. Utbildningen, Fastighetsbyrån Academy, genomförs tillsammans med Företagsekonomiska Institutet och första utbildningsomgången startade 4 september.

Regler för uthyrning av bostad i Spanien – Stora skillnader mellan regioner.

I Spaniens olika regioner pågår just nu en intensiv debatt om man ska få hyra ut sin bostad eller inte. Daniel Nilsson, vd, Fastighetsbyrån Utland förklarar läget.

Köpa bostad i Spanien nu - eller vänta?

Kronan är svagare än på mycket länge vilket skulle kunna tala emot att köpa bostad i Spanien just nu. Det som ändå talar för är att priserna stiger stadigt, särskilt i attraktiva områden.

Visa nästa

Läs mer om hur vi hanterar cookies