Sök bostad eller innehåll

Tips och Nyheter

Fånga soldrömmen med virtuella visningar

Virtual Reality (VR) är en teknik som har stor potential att kunna stärka en rad olika industrier. På Fastighetsbyrån satsar man stort på virtuella visningar för objekt i Spanien och Portugal, vilket kan ge stora tidsbesparingar.

VR har funnits länge, men det kommersiella genombrottet har inte riktigt letat sig utanför spelindustrin. Med ökad teknisk prestanda, bättre mjukvara och sjunkande kostnader börjar nu allt fler branscher se konkret affärsnytta i att använda sig av tekniken.
För mäklaryrket innebär VR stora fördelar om det används på rätt sätt. Precis som för reseindustrin handlar det om att bidra till inspiration och information, snarare än att ersätta den personliga kontakten helt.


Även kunderna ser möjligheter. Enligt en undersökning genomförd av Nepa på uppdrag av Fastighetsbyrån, svarade 57 procent av de utlandsintresserade respondenterna att de skulle kunna tänka sig att köpa en bostad på distans, enbart med hjälp av VR-visning.

Sparar tid, pengar och miljöpåverkan

Daniel Nilsson är vd för Fastighetsbyrån Utland. Han ser mycket positivt på det pilotprojekt som under året rullat ut på 15 av Fastighetsbyråns kontor runtom i Sverige för att visa objekt i Spanien och Portugal.

– VR i mäklarbranschen är fortfarande till viss del i sin linda, men jag är övertygad om att virtuella visningar kommer att fylla ett stort kundbehov i framtiden. Framförallt gäller det för våra utlandsobjekt som ligger 300 mil bort, men även för de som ligger närmare geografiskt. Vi ser redan hur tekniken har blivit bättre under det senaste året.

Varför är det då så viktigt för en presumtiv kund att kunna uppleva en lägenhet i Costa del Sol när man står i Örebro – man kommer ju ändå behöva resa ner förr eller senare? För Daniel Nilsson är svaret enkelt. Det handlar om tid.

– En köpare som kommer ner till oss i Spanien kanske i dag har en lista på 10 objekt som den är intresserad av. Det tar väldigt mycket tid för oss att köra runt och visa allting. Ifall en VR-screening kan göra så att listan är nere på tre objekt, innebär det att vi kan spara både tid, pengar och miljöpåverkan. Kunden kan därmed göra en kortare resa och spara in på hotellnätter.

Mäklaren flyttar in

I dagsläget finns virtuella kopior av ungefär hälften av Fastighetsbyrån Utlands 3 500 hus och lägenheter inne i den egenutvecklade VR-appen för Oculus Go, headsetet som man har valt att köpa in. Alla nya objekt blir fotade med en särskild 360-graderskamera, vilket gör att köparen kan vända sig runt och se hela rummet. Och det här är bara början, menar Daniel Nilsson.

– Nu inledningsvis är det bara kunden som ser objektet, men vi ska nu se till att även mäklaren kan följa med på skärmen bredvid för att guida. I framtiden kommer det dels att bli mer tredimensionella världar som man även kan röra sig fysiskt i; dels kommer kanske mäklaren kunna befinna sig i det virtuella rummet också. Vem vet? Utvecklingen på området går väldigt fort just nu.

Läs mer om VR teknik och  3D visningar 

 

Läs mer om hur vi hanterar cookies