Sök bostad eller innehåll

Tips och Nyheter

Hur fungerar budgivningen utomlands?

Det korta svaret på den frågan är: Budgivning som i Sverige är väldigt ovanligt och något vi bara ser en handfull gånger per år. Däremot uppstår regelmässigt förhandling om priset mellan köpare och säljare, så det är ändå bra om du har några grundregler i minnet.

1. Vad är ett rimligt pris?

Eftersom du vid det här laget har gjort din hemläxa och kollat in flera objekt, så vet du ungefär vad motsvarande bostäder kostar i området. Utgå ifrån det när du gör din bedömning och diskutera med din mäklare. Du ska även vara medveten om att vi på Fastighetsbyrån försöker sätta marknadsmässiga priser när vi tar oss an bostäder, eftersom vi känner vår kundbas väl och vad man är villig att betala.

2. Pruta lagom

Även om bostadens pris ligger nära marknadsvärdet, så är det vanligt att man som köpare försöker pruta lite och ser om det går. Använt sunt förnuft är tipset. Om du går ut hårt och börjar med ett skambud så riskerar du att säljaren lämnar förhandlingsbordet redan innan förhandlingen har startat. De flesta av förhandlingarna vi deltar i stannar någonstans kring 5-10% under utgångspriset, där 5% är vanligare än 10%. Men allt handlar givetvis om din och säljarens motivation att komma överens. På nyproduktion kan du inte förvänta dig något förhandlingsutrymme alls.

3. Ha rätt förväntningar

Gör dina efterforskningar på hemmaplan och diskutera olika prisbilder med mäklaren. Om du kommer ned med rätt förväntningar på vad du kan köpa för dina pengar, så ökar chansen att du lyckas och blir nöjd med ditt köp. Sedan kan du istället glädjas om du lyckas ro hem bostaden du aldrig kunnat drömma om!

Läs mer om hur vi hanterar cookies