Här är Norrbottens dyraste gator – Småbåtsgatan i Luleå i topp

Med hjälp av siffror från Svensk Mäklarstatistik har Fastighetsbyrån analyserat vilka adresser som är de dyraste i Sverige, både på riksnivå och i varje län. Siffrorna baseras på försäljningar av bostadsrätter och villor de senaste tolv månaderna, april 2025 till mars 2026. Gator med färre än fem försäljningar redovisas inte.

– Efterfrågan är nästan alltid stark på de mest attraktiva adresserna, som oftast har fina och prestigefyllda lägen. Nu när marknaden varit trög i flera år ökar skillnaderna mellan de dyraste och billigaste bostäderna. För de få objekt som kommer ut på marknaden på de mest attraktiva adresserna finns alltid en köpstark målgrupp redo, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån. 

I Norrbottens län dominerar Luleå pristoppen, men även adresser från Piteå och Boden tar sig in på listan. Småbåtsgatan i Luleå toppar listan över de högsta genomsnittspriserna i Norrbotten med 3,9 miljoner kronor. Silverplatsen knips av Nygatan i Piteå med 3,78 miljoner, följt av Nyåkersvägen i Luleå med 3,67 miljoner kronor.

Högst kvadratmeterpris har Mästertoppen i Jokkmokk med ett genomsnittspris på 44 445 kr/kvm. Näst dyrast är Södra Smedjegatan med 42 001 kr/kvm, följt av Småbåtsgatan, 40 942 kr/kvm, båda adresser i Luleå.

– Att Småbåtsgatan är den dyraste gatan i Luleå är inte oväntat. Läget vid vattnet, tillsammans med stora fönster och vacker utsikt, gör adressen till en attraktiv plats att bo på. Husen är dessutom relativt nybyggda, vilket stärker efterfrågan ytterligare. Jag har själv arbetat med försäljningar på Småbåtsgatan sedan husen byggdes och kan konstatera att intresset varit högt över tid, vilket också återspeglas i lägenheternas marknadsvärde, säger Daniel Tillstam, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Luleå och Gällivare.

Stockholmsområdet dominerar listan över landets dyraste adresser – samtliga av topp tio återfinns där. Laxvägen på Lidingö kniper titeln som den gata i Sverige som har högst genomsnittspris på bostäder, med 19,8 miljoner kronor. Även när det kommer till kvadratmeterpriser sett över riket är det Stockholmsadresser som hamnar högst upp på listan. Strandvägen på Östermalm ligger i topp med ett kvadratmeterpris på 168 360 kr/kvm.

– För den som vill bo på en av ortens mest attraktiva adresser men till en lägre kostnad finns det många alternativ utanför storstäderna. Det är slående skillnader mellan de dyraste adresserna i olika delar av landet, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.