Här är Norrbottens dyraste gator – Tallskogsgatan i Luleå i topp

Med hjälp av siffror från Svensk Mäklarstatistik har Fastighetsbyrån analyserat vilka adresser som är de dyraste i Sverige, både på riksnivå och i varje län. Siffrorna baseras på försäljningar av bostadsrätter och villor de senaste tolv månaderna, april 2024 till mars 2025. Gator med färre än fem försäljningar redovisas inte.  

Tallskogsgatan i Luleå toppar listan över de högsta genomsnittspriserna i Norrbotten med 3,77 miljoner. Silverplatsen knips av Regnvägen med 3,71 miljoner, följt av Småbåtsgatan med 3,59 miljoner kronor. Av de tio gator med högst genomsnittspris i länet ligger nio i Luleå och en i Boden. 

– Tallskogsgatan är ett relativt nybyggt område en bit utanför stadskärnan i Luleå med både friliggande villor, radhus och parhus, omgivet av vackra naturmiljöer. I området – liksom i flera andra nyare delar av Luleå – ser vi att prisutvecklingen till stor del påverkas av nyproduktion och inflyttningstrender, säger Daniel Tillstam, franchisetagare och fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Luleå. 

Högst kvadratmeterpris har Svartösundet i Luleå med ett genomsnittspris på 53 292 kr/kvm. Näst dyrast är Småbåtsgatan med 40 361 kr/kvm, följt av Södra Kungsgatan med 39 736 kr/kvm, båda adresser i Luleå. 

På topplistan över landets dyraste adresser återfinns samtliga av topp 10 i Stockholmsområdet. Malungsvägen i Bromma är den gata i Sverige som har högst genomsnittspris på bostäder, med 18,4 miljoner kronor. Även när det kommer till kvadratmeterpriser sett över riket är det Stockholmsadresser som hamnar högst upp på listan. Lützengatan på Östermalm ligger i topp med ett kvadratmeterpris på 164 087 kr/kvm.   

– Det är slående att se prisskillnaderna mellan de mest attraktiva adresserna i olika delar av landet. Gemensamt för dem är ofta centrala och prestigefulla lägen och vackra fastigheter. För bostadsrätter har även föreningarnas ekonomi blivit allt viktigare de senaste åren vilket ytterligare ökar efterfrågan i äldre föreningar med låg belåning. På de mest attraktiva adresserna säljs få bostäder vilket håller de höga priserna uppe även i en trögare marknad, säger Ulrica Hedman, ny VD på Fastighetsbyrån.