Raketgatorna i Gävleborgs län: Östra Islandsgatan i Gävle har ökat mest i kvadratmeterpris 

Fastighetsbyrån har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, sammanställt adresserna där priserna på bostadsrätter har ökat mest de senaste två åren. I Gävleborgs län hamnar Örsängesvägen i Bollnäs på första plats med en ökning på 36 procent, följt av Thore Petregatan i Storvik, 27 procent, och Batterigatan i Gävle, 25 procent.

När det kommer till vilken adress som ökat mest i landet kommer Åre Strand i Åre etta på topplistan med en ökning på hela 86 procent.

– Stort utbud och osäkerhet kring omvärld och ekonomi har lett till avvaktande bostadskonsumenter och blygsamma prisökningar de senaste två åren. Samtidigt kan lokala variationer, ner till enskilda gator, vara väldigt stora. Bostadsrättsföreningars ekonomi fortsätter att spela stor roll och vinnarna är de med låg belåning och bra skick på fastigheten. För både spekulanter och säljare gäller det att vara påläst om utvecklingen i det specifika området och den aktuella föreningen, för att kunna ha rätt förväntningar, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

Länets största värdeökning i kronor står Östra Islandsgatan i Gävle för, hela 4 787 kr/kvm på två år. För en bostad på 100 kvadratmeter betyder det en värdeökning på 478 700 kronor. På andra plats kommer Batterigatan i Gävle med en ökning på 4 490 kr/kvm, följt av Skidvägen i Järvsö, 4 104 kr/kvm.

– Den starka prisutvecklingen på Östra Islandsgatan speglar hela områdets höga efterfrågan. Närheten till centrum och centralstation, samt utvecklingen av det nya Godisfabriken-området med dess serviceutbud gör läget extra attraktivt. Här erbjuds både moderna lägenheter i nyare föreningar och charmiga sekelskifteslägenheter vilket är en kombination som lockar många köpare, säger Marcus Sundberg, Fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Gävle.

Adresser med störst prisökning i procent:

Adresser med störst prisökning i kronor:

Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och visar gatorna där bostadsrätter ökat mest i kvadratmeterpris på två år, dels utifrån procentuell ökning, dels utifrån störst ökning i kronor. Bostadsrättsförsäljningar från november 2021 till oktober 2023 har jämförts med samma period 2019–2021 och gator med minst fem försäljningar i båda perioderna är med i statistiken. Försäljningar som rapporterats in som nyproduktion ingår ej. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.