bostad
Sveriges raketgator

Gotlands län: Halsjärnsgatan i Visby har ökat mest i pris

Sedan våren 2022 har bostadsmarknaden präglats av avvaktande köpare och sjunkande priser. Prisutvecklingen varierar dock mellan olika län, kommuner och även gator, där priserna på vissa adresser stigit i raketfart. Fastighetsbyrån har, med hjälp av ny statistik från Svensk Mäklarstatistik, sammanställt vilka gator i Gotlands län som ökat mest i pris på två år. Den största ökningen procentuellt sett står Halsjärnsgatan i Visby för med en ökning på 39 procent. I värdeökning i kronor har Snäckbacken i Visby ökat mest med 12 712 kronor per kvadratmeter.

Fastighetsbyrån har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, kartlagt på vilka gator i landet som priserna på bostadsrätter ökat mest de senaste två åren. Sett till värdeökning i procent hamnar Kristinebergsvägen i Nora i toppen med en ökning på hela 86 procent. I Gotlands län toppar Halsjärnsgatani Visby med en ökning på 39 procent, följt av Snäckbacken i Visby, 37 procent, och Järnvägsgatan i Visby, 33 procent.

Raketgator i Visby

Landets största prisökning i kronor står Lützengatan på Östermalm för, hela 34 678 kr/kvm på två år. I Gotlands län har priserna stigit mest på Snäckbackenmed 12 712 kr/kvm. På andra plats kommer Halsjärnsgatanmed en ökning på 10 903 kr/kvm, följt av Brandmannagatan, 10 536 kr/kvm. Samtliga gator på topplistan ligger i Visby.

– Sedan förra våren har vi haft en trögare marknad med sjunkande priser. Men utvecklingen kan variera kraftigt mellan olika områden och även från gata till gata. Just nu ser vi till exempel att gator med äldre fastigheter och föreningar, som ofta har lägre belåning, håller priserna uppe bättre. För både säljare och köpare gäller det att göra noggrann research för att få rätt förväntningar och underlag för beslut, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Gator i Gotlands län med störst prisökning i procent:

1HALSJÄRNSGATAN
2SNÄCKBACKEN
3JÄRNVÄGSGATAN
4ASARVEGATAN
5KORALLGATAN
6JUNGMANSGATAN
7BRÖMSEBROVÄG
8S:T GÖRANSGATAN
9SÖREN NORRBYSGATAN
10VISBORGSGATAN

Gator i Gotlands län med störst prisökning i kronor:

1SNÄCKBACKEN
2HALSJÄRNSGATAN
3KORALLGATAN
4S:T GÖRANSGATAN
5JÄRNVÄGSGATAN
6BRÖMSEBROVÄG
7VISBORGSGATAN
8JUNGMANSGATAN
9SÖREN NORRBYSGATAN
10ADA BLOCKS GATA

Om statistiken

Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och visar gatorna där bostadsrätter ökat mest i kvadratmeterpris på två år, dels utifrån procentuell ökning, dels utifrån störst ökning i kronor. Bostadsrättsförsäljningar från november 2021 till oktober 2023 har jämförts med samma period 2019–2021 och gator med minst fem försäljningar i båda perioderna är med i statistiken. Försäljningar som rapporterats in som nyproduktion ingår ej. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.

För mer information kontakta gärna:

Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-558 05 30

E-post: 
johan.engstrom@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34

E-post: 
johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 260 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2022 gjorde företaget cirka 41 000 bostadsaffärer och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.