Jämtlands län: Hedmans Fjällby i Undersåker har ökat mest i pris
Sedan våren 2022 har bostadsmarknaden präglats av avvaktande köpare och sjunkande priser. Prisutvecklingen varierar dock mellan olika län, kommuner och även gator, där priserna på vissa adresser stigit i raketfart. Fastighetsbyrån har, med hjälp av ny statistik från Svensk Mäklarstatistik, sammanställt vilka gator i Jämtlands län som ökat mest i pris på två år. Den största ökningen procentuellt sett står Hedmans Fjällby i Undersåker för med en ökning på hela 60 procent. I värdeökning i kronor har Tottvägen i Åre ökat mest med 19 010 kronor per kvadratmeter.
Fastighetsbyrån har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, kartlagt på vilka gator i landet som priserna på bostadsrätter ökat mest de senaste två åren. Sett till värdeökning i procent hamnar Kristinebergsvägen i Nora i toppen med en ökning på hela 86 procent. I Jämtlands län toppar Hedmans Fjällby i Undersåker med en ökning på 60 procent, följt av Pionjärvägen i Brunflo, 48 procent, och Östfjällvägen i Östersund, 43 procent.
– Tack vare dess närhet till Åre har Hedmans Fjällby ökat i popularitet under de senaste åren. Med dyrare pris inne i Åre by söker sig många till närliggande områden, och i Hedmans Fjällby finner man mysiga stugor i bostadsrättsform, till bättre priser – och får samtidigt närheten till fjället och skidåkningen, säger Kristoffer Henriksson, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån Åre.
Raketgator i Åre
Landets största prisökning i kronor står Lützengatan på Östermalm för, hela 34 678 kr/kvm på två år. I Jämtlands priserna stigit mest på Tottvägen i Åre med 19 010 kr/kvm. På andra plats kommer Tegefjäll Smultronet med en ökning på 17 156 kr/kvm, följt av Ytterstmyrvägen, 16 928 kr/kvm, båda i Åre. Åtta av tio gator på topplistan ligger i Åre, en i Undersåker och en i Vemdalen.
– Sedan förra våren har vi haft en trögare marknad med sjunkande priser. Men utvecklingen kan variera kraftigt mellan olika områden och även från gata till gata. Just nu ser vi till exempel att gator med äldre fastigheter och föreningar, som ofta har lägre belåning, håller priserna uppe bättre. För både säljare och köpare gäller det att göra noggrann research för att få rätt förväntningar och underlag för beslut, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Gator i Jämtlands län med störst prisökning i procent:
Gator i Jämtlands län med störst prisökning i kronor:
Om statistiken
Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och visar gatorna där bostadsrätter ökat mest i kvadratmeterpris på två år, dels utifrån procentuell ökning, dels utifrån störst ökning i kronor. Bostadsrättsförsäljningar från november 2021 till oktober 2023 har jämförts med samma period 2019–2021 och gator med minst fem försäljningar i båda perioderna är med i statistiken. Försäljningar som rapporterats in som nyproduktion ingår ej. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.
För mer information kontakta gärna:
Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-558 05 30
E-post: johan.engstrom@fastighetsbyran.se
Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se
Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 260 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2022 gjorde företaget cirka 41 000 bostadsaffärer och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.
