Raketgatorna i Östergötlands län: Norra Promenaden i Norrköping har ökat mest i kvadratmeterpris 

Fastighetsbyrån har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, sammanställt adresserna där priserna på bostadsrätter har ökat mest de senaste två åren. I Östergötlands län hamnar Norra Promenaden i Norrköping på första plats med en ökning på 20 procent, följt av Lindbladsvägen i Skänninge, 17 procent, och Överstegatan i Linköping, 15 procent.

När det kommer till vilken adress som ökat mest i landet kommer Åre Strand i Åre etta på topplistan med en ökning på hela 86 procent.

– Stort utbud och osäkerhet kring omvärld och ekonomi har lett till avvaktande bostadskonsumenter och blygsamma prisökningar de senaste två åren. Samtidigt kan lokala variationer, ner till enskilda gator, vara väldigt stora. Bostadsrättsföreningars ekonomi fortsätter att spela stor roll och vinnarna är de med låg belåning och bra skick på fastigheten. För både spekulanter och säljare gäller det att vara påläst om utvecklingen i det specifika området och den aktuella föreningen, för att kunna ha rätt förväntningar, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

Även länets största värdeökning i kronor står Norra Promenaden i Norrköping för, hela 6 355 kr/kvm på två år. För en bostad på 100 kvadratmeter betyder det en värdeökning på 635 500 kronor. På andra plats kommer Östgötagatan med en ökning på 4 546 kr/kvm, följt av Överstegatan, 4 448 kr/kvm, båda adresser i Linköping.

– De senaste åren har en vacker befintlig byggnad på Norra Promenaden gjorts om till 38 lägenheter. En del av dessa har sålts om och räknas därmed in i statistiken. Nyproducerade bostäder drar ofta upp priserna då de är toppmoderna och eftertraktade. Det tror jag är den stora anledningen till prisuppgången, säger Magnus Eklind, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån, Norrköping.

Adresser med störst prisökning i procent:

Adresser med störst prisökning i kronor:

Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och visar gatorna där bostadsrätter ökat mest i kvadratmeterpris på två år, dels utifrån procentuell ökning, dels utifrån störst ökning i kronor. Bostadsrättsförsäljningar från november 2023 till oktober 2025 har jämförts med samma period 2021–2023 och gator med minst fem försäljningar i båda perioderna är med i statistiken. Försäljningar som rapporterats in som nyproduktion ingår ej. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.