Raketgatorna i Skåne län: Stora Algatan i Lund har ökat mest i kvadratmeterpris i Sverige

Fastighetsbyrån har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, sammanställt adresserna där priserna på bostadsrätter har ökat mest de senaste två åren. I Skåne län hamnar Södra Långgatan i Landskrona på första plats med en ökning på 64 procent. Det är dessutom den näst största ökningen i Sverige. Tvåa på listan i länet är Södra Bulltoftavägen i Malmö, 53 procent, och Pepparmyntsgränden i Hässleholm, 42 procent.

När det kommer till vilken adress som ökat mest i landet kommer Åre Strand i Åre etta på topplistan med en ökning på hela 86 procent.

– Stort utbud och osäkerhet kring omvärld och ekonomi har lett till avvaktande bostadskonsumenter och blygsamma prisökningar de senaste två åren. Samtidigt kan lokala variationer, ner till enskilda gator, vara väldigt stora. Bostadsrättsföreningars ekonomi fortsätter att spela stor roll och vinnarna är de med låg belåning och bra skick på fastigheten. För både spekulanter och säljare gäller det att vara påläst om utvecklingen i det specifika området och den aktuella föreningen, för att kunna ha rätt förväntningar, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

Länets största värdeökning i kronor står Stora Algatan i Lund för, hela 24 101 kr/kvm på två år. För en bostad på 100 kvadratmeter betyder det en värdeökning på över 2,4 miljoner kronor. Det är dessutom den största värdeökningen i landet. På andra plats kommer Södra Bulltoftavägen i Malmö med en ökning på 13 775 kr/kvm, följt av Stora Tomegatan i Lund, 12 192 kr/kvm.

– Det som är speciellt med Stora Algatan är att det är mitt i Kulturen i Lund, ett härligt historiskt kvarter mitt i centrum. De bostäder som sålts här är bland annat ett projekt som vi sålde när bostäderna var nya 2021 och där byggnationen var påkostad och genomtänkt både i planlösningar och materialval – vackra bostäder helt enkelt. Vi ser att den typen av bostäder på bra lägen, med karaktär kombinerat med bekvämligheter, har en stark attraktionskraft även i en besvärlig marknad, säger Johanna Nyström, franchisetagare och kontorschef på Fastighetsbyrån Lund.

Adresser med störst prisökning i procent:

Adresser med störst prisökning i kronor:

Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och visar gatorna där bostadsrätter ökat mest i kvadratmeterpris på två år, dels utifrån procentuell ökning, dels utifrån störst ökning i kronor. Bostadsrättsförsäljningar från november 2023 till oktober 2025 har jämförts med samma period 2021–2023 och gator med minst fem försäljningar i båda perioderna är med i statistiken. Försäljningar som rapporterats in som nyproduktion ingår ej. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.