Raketgatorna i Södermanlands län: Nyängsvägen i Trosa har ökat mest i kvadratmeterpris 

Fastighetsbyrån har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, sammanställt adresserna där priserna på bostadsrätter har ökat mest de senaste två åren. I Södermanlands län hamnar Nyängsvägen i Trosa på första plats med en ökning på 21 procent, följt av Herrfallet i Arboga, 18 procent, och Larslundavägen i Strängnäs, 17 procent.

När det kommer till vilken adress som ökat mest i landet kommer Åre Strand i Åre etta på topplistan med en ökning på hela 86 procent.

– Stort utbud och osäkerhet kring omvärld och ekonomi har lett till avvaktande bostadskonsumenter och blygsamma prisökningar de senaste två åren. Samtidigt kan lokala variationer, ner till enskilda gator, vara väldigt stora. Bostadsrättsföreningars ekonomi fortsätter att spela stor roll och vinnarna är de med låg belåning och bra skick på fastigheten. För både spekulanter och säljare gäller det att vara påläst om utvecklingen i det specifika området och den aktuella föreningen, för att kunna ha rätt förväntningar, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

Länets största värdeökning i kronor står Nyängsvägen i Trosa för, hela 6 871 kr/kvm på två år. För en bostad på 100 kvadratmeter betyder det en värdeökning på 687 100 kronor. På andra plats kommer Verktygsgatan med en ökning på 4 068 kr/kvm, följt av Östra Långgatan, 3 837 kr/kvm, båda adresser i Trosa.

– Nyängsvägen ligger med närhet till centrum, fina promenadstråk och elljusspår. Det finns en äldre bostadsrättsförening på Nyängsvägen som är lågt belånad, vilket gör att den inte varit så känslig i en turbulent tid. Dessutom finns en egen pool på innergården, odlingslotter, gästlägenhet, samlingslokal, gym och bastu med mera, vilket gör att det passar för de som säljer en villa men fortfarande vill ha lite av den känslan kvar, säger Annelie Tapper, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån Trosa.

Adresser med störst prisökning i procent:

Adresser med störst prisökning i kronor:

Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och visar gatorna där bostadsrätter ökat mest i kvadratmeterpris på två år, dels utifrån procentuell ökning, dels utifrån störst ökning i kronor. Bostadsrättsförsäljningar från november 2023 till oktober 2025 har jämförts med samma period 2021–2023 och gator med minst fem försäljningar i båda perioderna är med i statistiken. Försäljningar som rapporterats in som nyproduktion ingår ej. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.