Raketgatorna i Uppsala län: Gropgränd har ökat mest i kvadratmeterpris 

Fastighetsbyrån har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, sammanställt adresserna där priserna på bostadsrätter har ökat mest de senaste två åren. I Uppsala län hamnar Knutbyvägen i Knutby på första plats med en ökning på 36 procent, följt av Stybbvägen i Skutskär, 27 procent, och Sankt Olofsgatan i Enköping, 19 procent.

När det kommer till vilken adress som ökat mest i landet kommer Åre Strand i Åre etta på topplistan med en ökning på hela 86 procent.

– Stort utbud och osäkerhet kring omvärld och ekonomi har lett till avvaktande bostadskonsumenter och blygsamma prisökningar de senaste två åren. Samtidigt kan lokala variationer, ner till enskilda gator, vara väldigt stora. Bostadsrättsföreningars ekonomi fortsätter att spela stor roll och vinnarna är de med låg belåning och bra skick på fastigheten. För både spekulanter och säljare gäller det att vara påläst om utvecklingen i det specifika området och den aktuella föreningen, för att kunna ha rätt förväntningar, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

Länets största värdeökning i kronor står Gropgränd i Uppsala för, hela 6 629 kr/kvm på två år. För en bostad på 100 kvadratmeter betyder det en värdeökning på 662 900 kronor. På andra plats kommer Vasagatan i Uppsala med en ökning på 6 316 kr/kvm, följt av Sankt Olofsgatan i Enköping, 4 439 kr/kvm.

– Gropgränd erbjuder charmiga bostadsrätter i välskötta och lågt belånade föreningar, och läget med utsikt mot Domkyrkan är svårt att slå. Kombinationen av närhet till både Ekonomikum och centrum, tillsammans med ett ovanligt begränsat utbud just på dessa adresser, gör Gropgränd till ett av stadens mest populära bostadsområden. Trots att Uppsala i stort har ett stort utbud är det sällan något släpps här, vilket skapar en stark efterfrågan och kan förklara varför Gropgränd hamnar högst i Uppsala läns prisutveckling, säger Tim Abrizeh, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån Uppsala.

Adresser med störst prisökning i procent:

Adresser med störst prisökning i kronor:

Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och visar gatorna där bostadsrätter ökat mest i kvadratmeterpris på två år, dels utifrån procentuell ökning, dels utifrån störst ökning i kronor. Bostadsrättsförsäljningar från november 2023 till oktober 2025 har jämförts med samma period 2021–2023 och gator med minst fem försäljningar i båda perioderna är med i statistiken. Försäljningar som rapporterats in som nyproduktion ingår ej. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.