'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Raketgatorna i Västerbottens län: Östermalmsgatan i Umeå har ökat mest i kvadratmeterpris
De senaste åren har bostadsmarknaden präglats av ett rekordstort utbud och blygsamma prisökningar. Samtidigt har prisutvecklingen varierat kraftigt mellan olika delar av landet och på enskilda adresser har priserna ökat i raketfart. Fastighetsbyrån har nu sammanställt vilka adresser i Västerbottens län som ökat mest i pris de senaste två åren. Procentuellt sett har Ringen i Boliden ökat mest i pris, med hela 55 procent. I rena kronor hamnar däremot Östermalmsgatan i Umeå etta med en ökning på 5 990 kronor per kvadratmeter.
2025-12-09
Fastighetsbyrån har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, sammanställt adresserna där priserna på bostadsrätter har ökat mest de senaste två åren. I Västerbottens län hamnar Ringen i Boliden på första plats med en ökning på 55 procent, följt av Bogatan i Skelleftehamn med 23 procent och Östermalmsgatan i Umeå med 18 procent.
När det kommer till vilken adress som ökat mest i landet kommer Åre Strand i Åre etta på topplistan med en ökning på hela 86 procent.
– Stort utbud och osäkerhet kring omvärld och ekonomi har lett till avvaktande bostadskonsumenter och blygsamma prisökningar de senaste två åren. Samtidigt kan lokala variationer, ner till enskilda gator, vara väldigt stora. Bostadsrättsföreningars ekonomi fortsätter att spela stor roll och vinnarna är de med låg belåning och bra skick på fastigheten. För både spekulanter och säljare gäller det att vara påläst om utvecklingen i det specifika området och den aktuella föreningen, för att kunna ha rätt förväntningar, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.
Adresserna som ökat mest i rena kronor
Länets största värdeökning i kronor står Östermalmsgatan i Umeå för, hela 5 990 kr/kvm på två år. För en bostad på 100 kvadratmeter betyder det en värdeökning på 599 000 kronor. På andra plats kommer Riksvägen med en ökning på 4 889 kr/kvm, följt av Skeppargatan, 4 104 kr/kvm, båda adresser i Umeå.
– Östermalmsgatan ligger i ett populärt och centralt område, med nära till centrum och universitetet. Samtidigt är det ett lugnt och harmoniskt område, med ljusa och fräscha lägenheter, säger Johanna Marcusson, Fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Umeå.
Adresser med störst prisökning i procent:
Adresser med störst prisökning i kronor:
Om statistiken
Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och visar gatorna där bostadsrätter ökat mest i kvadratmeterpris på två år, dels utifrån procentuell ökning, dels utifrån störst ökning i kronor. Bostadsrättsförsäljningar från november 2023 till oktober 2025 har jämförts med samma period 2021–2023 och gator med minst fem försäljningar i båda perioderna är med i statistiken. Försäljningar som rapporterats in som nyproduktion ingår ej. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.
