Vinnare och förlorare på fritidshusmarknaden i Stockholms län: Norrtälje i topp, Södertälje i botten

I Stockholms län har priserna på fritidshus stigit med 45 procent under de senaste fem åren vilket är under rikssnittet på 52 procent. Under det senaste året har priserna i Stockholms län stigit med 24 procent, vilket däremot är över rikssnittet på 18 procent. Genomsnittspriset för ett fritidshus i länet är nu 3 747 835 kr vilket är 1 327 311 kr dyrare än snittpriset i Sverige.

På kommunnivå har Norrtälje och Ekerö haft Stockholms starkaste prisutveckling de senaste fem åren med en ökning på respektive 54 procent. Därefter följer Värmdö och Nynäshamns med respektive 48 procent. I andra änden av tabellen återfinns Södertälje där priserna endast ökat med 2 procent de senaste fem åren, vilket är den lägsta utvecklingen i länet och den tredje lägsta prisutvecklingen i hela landet. Under det senaste året har priserna stigit mest i Huddinge med 40 procent följt av Vallentuna, 34 procent. Tvärtemot den långsiktiga ökningen de senaste åren så har Nynäshamn endast ökat 5 procent under det senaste året, vilket är lägst på kommunnivå i Stockholms län sett över ett år.

– Utvecklingen som pågått under de senaste 5–6 åren accelererade under pandemin. Många söker ett alternativt boende som är lantligt beläget. Den utvecklingen förväntar vi ska fortsätta. Man spenderar mer och mer tid i sitt fritidshus, eller sitt deltidsboende som det mer och mer handlar om, säger Lasse Tapper, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån Norrtälje.

Flest fritidshus i landet säljs liksom tidigare år i Stockholms län. Under förra året såldes allra flest i Norrtälje kommun, 554 stycken, följt av Värmdö, 199 stycken. Båda kommunerna har dock sett en minskning i antalet sålda fritidshus det senaste året; Norrtälje -9 procent och Värmdö -15 procent.