Sveriges hetaste adresser: gatorna där bostadsrättspriserna stigit i raketfart

Fastighetsbyrån har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, sammanställt adresserna där priserna på bostadsrätter har ökat mest de senaste två åren. När det kommer till procentuell värdeökning hamnar Åre Strand i Åre etta på topplistan med en ökning på hela 86 procent. Näst mest har priserna stigit på Södra Långgatan i Landskrona, 64 procent, följt av Andra Långgatan i Örnsköldsvik och Furuvägen i Ludvika, som båda stigit med 62 procent.

– Stort utbud och osäkerhet kring omvärld och ekonomi har lett till avvaktande bostadskonsumenter och blygsamma prisökningar de senaste två åren. Samtidigt kan lokala variationer, ner till enskilda gator, vara väldigt stora. Bostadsrättsföreningars ekonomi fortsätter att spela stor roll och vinnarna är de med låg belåning och bra skick på fastigheten. För både spekulanter och säljare gäller det att vara påläst om utvecklingen i det specifika området och den aktuella föreningen, för att kunna ha rätt förväntningar, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

Sett till värdeökning i kronor dominerar Stockholmsadresser topplistan, med åtta av de tio adresserna i topp. Etta på listan ligger dock Stora Algatan i Lund, som ökat med hela 24 101 kr/kvm på två år. För en bostad på 100 kvadratmeter betyder det en värdeökning på 2,41 miljoner kronor. På andra plats kommer Tyska Bottens väg i Bromma i Stockholm med en ökning på 19 659 kr/kvm, följt av Nytorgsgatan i Stockholm med en ökning på 19 358 kr/kvm.

– Det som är speciellt med Stora Algatan är att det är mitt i Kulturen i Lund, ett härligt historiskt kvarter mitt i centrum. De bostäder som sålts här är bland annat ett projekt som vi sålde när bostäderna var nya 2021 och där byggnationen var påkostad och genomtänkt både i planlösningar och materialval – vackra bostäder helt enkelt. Vi ser att den typen av bostäder på bra lägen, med karaktär kombinerat med bekvämligheter har en stark attraktionskraft även i en besvärlig marknad, säger Johanna Nyström, Franchisetagare och kontorschef, Fastighetsbyrån Lund.

Adresserna med störst prisökning i procent:

Adresserna med störst prisökning i kronor:

Blekinges län
Dalarnas län
Gotlands län
Gävleborgs län
Hallands län
Jämtlands län
Jönköpings län
Kalmars län
Kronobergs län
Norrbottens län
Skånes län
Stockholms län
Södermanlands län
Uppsalas län
Värmlands län
Västmanlands län
Västra Götaland
Västerbottens län
Västernorrlands län
Örebros län
Östergötlands län

Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och visar gatorna där bostadsrätter ökat mest i kvadratmeterpris på två år, dels utifrån procentuell ökning, dels utifrån störst ökning i kronor. Bostadsrättsförsäljningar från november 2023 till oktober 2025 har jämförts med samma period 2021–2023 och gator med minst fem försäljningar i båda perioderna är med i statistiken. Försäljningar som rapporterats in som nyproduktion ingår ej. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.